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（中央社記者韋樞台北18日電）台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料，對照謄本資料顯示，前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示，根據北市實價登錄資料，這2戶豪宅交易日期在2016年11月，分別位於臺南市新市區美女交友20樓及18樓，20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元；18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口，位置良好，直線可達松山機場，雖然面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出，綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料，20樓交易單價157.50萬列第3高，前2高價是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示，北市因祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，而高價住宅一般樓層越高、單價越高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻，住商機構副總經理劉明哲表示，台北市豪宅稅加成部分調整，解決稅負過高的疑慮，不動產市場盤整一年多，也讓議價彈性提高，有利於買方市場，而大陸方面對台商祭出肥咖條款，近期可能陸續有資金回流台灣，對高資產市場將有挹注臺北市內湖區情趣睡衣。1060118

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（中央社記者鄭景雯台北28日電）第53屆金馬獎頒獎典禮收視出爐，台視主頻平均收視4.17，總收視人口達364萬3000人；透過遠傳FriDay觀看的收視高達135萬人次，大陸地區透過騰訊觀看人數超過4000萬人次。

「第53屆金馬獎頒獎典禮」收視出爐，除了電視收視外，透過網路收看的觀眾也成主力。台灣電視台(台視主頻)全體平均收視4.17、15至44歲有效平均收視4.2，總收視人口達364萬3000人，兩項收視雙雙榮登的26日全國收視總冠軍。

隨著觀眾收視習慣的改變，除了電視收視外，網路收看也成主力，今年透過網路收看的觀眾大幅成長，透過遠傳friDay影音線上直播的收視觀眾高達135萬人次，大陸地區透過騰訊視頻的觀看人數超過4000萬人次。

在電視收看，全段每分鐘收視最高點落在「舒淇頒發『年度台灣傑出電影工作者』給趙德胤」5.42，收視人口119萬4000人；「周冬雨、馬思純雙雙獲得影后」收視達5.35，收視人口118萬人；「范偉獲影帝」收視5.32，收視人口117萬4000人。

「侯孝賢與茱麗葉畢諾許兩人為了先看得獎名單還是入圍影片的風趣互動」收視5.30，收視人口116萬9000人；「馮小剛奪最佳導演獎」收視也有5.29，收視人口116萬6000人。

在頒獎典禮的表演節目部份，收視最高點落在李玟帶來的「純粹浪漫」演出，她具國際級水準的表演讓觀眾肯定讚揚，收視高達4.83，收視人口106萬5000人；其次為竇靖童演唱入圍本屆最佳原創電影歌曲「(It’snot a crime) It’s just what we do」，收視也達4.69，收視人口103萬5000人）。

遠傳friDay影音收視前三段為「張艾嘉與許鞍華頒發最佳劇情片、侯孝賢與茱麗葉畢諾許頒發最佳導演獎、馮小剛與桂綸鎂頒發最佳女主角」；騰訊視頻排名前三部份為「周冬雨馬思純獲最佳女主角、陶晶瑩與舒淇互動、范偉首次入圍便得金馬影帝」。1051128

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