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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

甲山林機構董事長祝文宇昨(25)日表示,最近總價億元豪宅市場有很多假外資、真陸資來買,讓他們撿到便宜;展望今年,甲山林將持續「有感讓利」,2017年自建案交屋量至少150億元、代銷案上看300億元。

昨天甲山林機構尾牙宴席開百桌,祝文宇表示,第4季至年底不少豪宅陸續爆量成交,這些買家裡很多都是「假外資、真陸資」,實際上並不全部是台灣本地富豪在買。這種情況很可惜,外人買到的都是讓利價,都撿到便宜。

談到展望2017年房市,祝文宇表示,市場不會像有些人說的盤整7年,根本不會那麼慘,因為現在經濟不好,如果經濟再上不來,政府就會自己想辦法調整「排中」的路線,再加上現在買房的人全是有自住需求的人,基本盤一直都在,所以房市不會壞下去;不過房市今年也不會好太多,因為豪宅的新案量今年的量特別大,還是很多人在觀望、不敢買,目標客層又相對少,因此房市不會太好。

祝文宇也訂出2017年新目標,其中代銷事業部今年至嘉義縣民雄鄉震動棒少300億元,比去年200多億再加碼,除板橋「江翠ONE」二期,汐止、台中和高雄等都有,重點是「持續讓利」。

至於甲山林建設和愛山林建設的自建案祝文宇表示,去年基隆「城上城」延誤兩年之後取得使照,順利交屋達9成,終於把難關走過;展望今年,目標交屋量就至少150億元,會走低價、高品質策略,其中總銷近百億的汐止「研究園5.0」會是重頭戲,樓層挑高5米,是相當稀有獨特的產品,因為是屬於舊照產品;另外淡水「海上皇宮」總銷200多億元,也有機會夏天推出。

祝文宇表示,今年甲山林機構的推案策略,除了價格讓利幅度擴大之外,最重要是讓大家都「買得起」。另外自建案已全面改為先建後售,顯示即使碰景氣下滑,甲山林資金實力還是很雄厚。

中國時報【李忠一╱宜蘭報導】

2月11日至28日是武陵農場櫻花季,從省道台7丙線到武陵農場會經過三星鄉,為此公所連續4年與客運業者合作,推出「武陵賞櫻?三星出發」,歡迎遊客在三星鄉轉乘客運,公所還推出免費住民宿等抽獎活動,邀請民眾賞櫻後也不要忘了一遊三星。

鄉長黃錫墉表示,新竹縣芎林鄉真人娃娃「武陵賞櫻?三星出發」今年是第4年,第1年在長埤湖辦理時,就吸引1300人,第2年有1900人,去年有3300多人,預估今年可望突破5000人次。

黃錫墉指出,為了迎賓三星鄉已經做好準備,遊客賞櫻後可看看三星的花海、花燈,在賞櫻季期間三星觀光產值提高,銀柳、蔥、蒜等農特產都有明顯成長。

今年在三星上車的遊客都可參加公所舉辦的摸彩抽好康活動,有免費入住鄉內民宿,遊玩安農溪泛舟、洛克馬周邊產品等獎項,合作民宿業者憑票可享7折起優惠,商家9折優惠。

鄉公所表示,在櫻花季期間賞櫻專車會從宜蘭轉運站、羅東轉運站發車,宜蘭站會直達武陵農場,從羅東站經三星鄉每天約有5班,另有1班為公所代預購專車,1月16日上午10時開放代預購服務,代購專車在三星鄉綜合運動場出發,時間是上午7時30分發車。

國光客運14日在連線窗口與統一超商系統同步預售;公所則從16日開放代預購服務,來回含門票全票為520元,每人限購4張,電話03-9891488,不接受現場訂票。

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